1977〜1987年築, 専有面積54.35㎡〜74.35㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+13.0%
板橋区
60.9万円/㎡
前年比-2.2%
ウエストハイツ高島平
東京都板橋区高島平一丁目
都営三田線 / 西台駅 徒歩5分
1982年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
3,497万円
54.3万円/㎡
2,194
3,063
3,931
4,799
AI査定結果
推定相場価格
3,497万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,063万円〜3,931万円
47.6万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月9日
ウエストハイツ高島平
3,099万円（48.2万円/㎡）/ 5階 / 64.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 3,099万円 | 48.2万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 3,099万円 | 48.2万円 | 5階 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/15 | 1,880万円 | 29.2万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,990万円 | 30.9万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,190万円 | 34.0万円 | 5階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ウエストハイツ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 3,099万円 | 48.2万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 2,580万円 | 46.9万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/04 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/05 | 東久パレス赤塚 板橋区赤塚四丁目 | 西高島平駅10分 | 2,290万円 | 42.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%上昇、板橋区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は板橋区の平均と比較して20.9%割安です。
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